RAB Rumah dan Manfaatnya


RAB rumah merupakan dokumen penting dari keseluruhan dokumen perencanaan sebuah rumah. Dokumen perencanaan sebuah bangunan rumah meliputi gambar-gambar teknis, Rencana Anggaran Biaya (RAB), dan Rencana Kerja dan Persyaratan. Pembangunan sebuah rumah yang dilengkapi dokumen perencanaan yang lengkap, biasanya rumah-rumah yang biayanya cukup besar, sperti rumah-ruah mewah, villa.

Bagaimana dengan rumah sederhana apakah memerlukan dokumen selengkap tersebut? Sebaiknya dilengkapi seperti itu, sebab kelengkapan dokumen perencanaan tidak diukur oleh besar kecilnya anggaran biaya. Dokumen perencanaan merupakan pedoman mulai dari persiapan sampai pelaksanaan pembangunan.

Gambar-gambar teknis merupakan dasar dan akan menjadi pedoman dalam penghitungan anggaran biaya (RAB), dan untuk pedoman pelaksanaan pembangunan. Akan berbeda sekali membangun berdasarkan gambar (rencana) dengan membangun tanpa gambar (tanpa rencana). Denganadanya gambar dan RAB, maka pelaksanaan pekerjaan akan dapat dipantau dan dievaluasi sehingga tidak terjadi penyimpangan-penyimpangan yang berarti. Bisa dibayangkan membangun rumah tanpa rencana, itu namanya untung-untungan dan sama sekali sangat sulit mengukur dan menilai, baik dari sisi kualitas bangunan maupun dari sisi pengeluaran biaya.

Gambar dan RAB juga diperlukan untuk melengkapi persyaratan pembuatan surat ijin membangun (IMB). Membuat surat izin membangun (IMB) itu wajib dilaksanakan oleh seorang warga penduduk yang akan membangun sebuah bangunan, baik itu bangunan rumah ataupun bangunan lainnya. Untuk renovasi rumah di lingkungan perumahan juga wajib membuat ijin membangun untuk penambahannya. Tapi dalam kenyataannya banyak orang yang tidak membuat IMB? Yakh.. itulah sebenarnya yang salah. Tapi sebaiknya kalau kita ingin menjadi warga negara yang baik tentunya jangan mengikuti yang salah, sebab dengan tidak mau membuat IMB itu sama dengan menghindari pajak.

RAB rumah, juga diperlukan sebagai lampiran kelengkapan untuk mengajukan pinjaman bank untuk fasilitas kredit renovasi rumah. Seperti itulah begitu banyak gunanya Rab rumah.




 

www.softwarerab.com