Perbandingan Membuat RAB Rumah menggunakan Software RAB dengan Cara Manual


Diposkan : 18 Februari 2014

Membuat RAB rumah pada umumnya dilakukan dengan cara manual. Untuk melihat persamaan dan perbedaannya bisa Anda baca materi yang saya tulis di bawah ini :

Membuat RAB rumah dengan cara manual :

Persiapan sebelum membuat RAB rumah :

  1. Menyiapkan Analisa Harga Satuan Pek. Konstruksi (AHS-SNI) berupa file Excel, bisa AHS sesuai domisli atau AHS kota lain, rumus/kooefisiennya sama.. yang berbeda harga satuan bahan dn upah kerja;
  2. Daftar volume pekerjaan yang telah Anda hitung berdasarkan gambar teknis rumah Anda;
  3. Daftar harga satuan material setempat di kota Anda, upah tukang dan pekerja.. apabila AHS yang digunakan versi kota lain.

Proses pembuatan RAB rumah

  1. Buka file AHS dengan Excel, dan buat sheet baru untuk membuat format RAB, dan kemudian sheet tersebut beri nama RAB;
  2. Susun format tabel RAB dengan beberapa kolom dan baris. baris format RAB terdiri dari urutan pekerjaan, mulai dari pekerjaan galian tanah sampai pekerjaan finishing;
  3. Pilih analisa yang sesuai untuk setiap pekerjaan, sedangkan kolom : uraian pekerjaan, volume, harga satuan dst, seperti ini..;
  4. Buat link rumus/formula perkalian antar kolom;
  5. Buat link antar sheet dengan sheet analisa harga satuan pekerjaan yang dipilih;
  6. Masukan data volume yang sudah disiapkan
  7. Edit sheet harga satuan bahan material dan upah sesuai harga setempat, apabila AHS yang digunakan bukan AHS kota setempat;
  8. Selesai.. RAB bisa di print.

Membuat RAB rumah dengan cara menggunakan Software RAB :

Persiapan sebelum membuat RAB rumah :
  1. Menyiap Software RAB yang didalamnya sudah ada AHS-SNI)
  2. Daftar volume pekerjaan berdasarkan gambar teknis rumah Anda.
  3. Daftar harga satuan material setempat, upah tukang dan pekerja Proses

Proses Pembuatan RAB Rumah

  1. Buka file menu software RAB pada folder dimana file tersebut Anda simpan;
  2. Lakukan input data harga satuan material dan upah dengan menekan menu edit harga satuan;
  3. Lakukan input data volume pekerjaan dengan menekan menu edit volume pekerjaan;
  4. Tekan menu Output RAB untuk melihat dan mencetak RAB yang sudah jadi;
  5. Tekan menu output rincian kebutuhan jumlah material yang akan digunakan untuk melihat atau mencetak ke printer;
  6. Selesai.

Dengan melihat uraian di atas, Anda bisa melihat cara mana yang paling mudah dan cepat, cara manual atau menggunakan software rab. Tapi pada dasarnya membuat RAB rumah menggunakan Software RAB dan Cara Manual sama-sama menggunakan AHS-SNI.

Perbedaannya hanya dalam proses, dengan manual banyak yang harus dikerjakan, sedangkan yang Anda kerjakan dalam software rab hanya hanya input data volume dan harga satuan material/upah kerja. Untuk lebih jelasnya mengenai perbedaannya sbb:

Perbedaan Ruang lingkup proses :
Manual : bisa membuat RAB rumah bebas menggunakan jenis dan kualitas bahan sesuai keinginan;
Software RAB : sudah dibatasi hanya untuk bangunan rumah sederhana dengan standard kualitas umum yang dipilih dari AHS-SNI.

Perbedaan output:
Manual : RAB
Software RAB : RAB dan Rincian Rincian Material

Perbedaan dari sisi Kehlian Pengguna
Manual : hanya bisa dikerjakan oleh orang yang memiliki keahlian sesuai bidangnya.
Software RAB : (1) digunakan oleh yang memiliki keahlian sesuai bidangnya lebih Ok!, dan memiliki kemampuan mengoperasikan ms-excel; (2) bisa juga digunakan oleh orang yang kurang/tidak memiliki keahlian sesuai bidangnya, tetapi bisa membaca gambar bangunan, bisa menghitung luas dan volume, dan bisa mengoperasikan ms-excel.

Peruntukan :

  1. Nilai RAB cara manual menggunakan langsung AHS-SNI + harga material bawaannya, nilai RAB akan lebih tinggi dari hasil software rab, sebab harga satuan bawaan AHS sudah termasuk keuntungan pemborong dan pajak-pajak, dan itu diperuntukan untuk pekerjaan yang akan dikerjakan oleh kontraktor.
  2. Sedangkan nilai RAB hasil software rab adalah untuk konsumsi perseorangan yang ingin mengetahui biaya riil bangunan rumah. Mengapa demikian? sebab yang menginput data harga material adalah pengguna software rab, bukan harga yang ditentukan oleh pemerintah seperti harga-harga material yang tercantum dalam AHS. Kalau Anda tidak percaya, silahkan cari AHS-SNI terbaru di internet yang dikeluarkan oleh Pemda kota Anda, kemudian lihat harga-harga materialnya pasti jauh lebih besar daripada harga di toko matrial bangunan.

Lihat penjelasan Software RAB




 

www.softwarerab.com